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今年或遭遇资本寒冬近年来,由于国家的支持,长租公寓的规模越来越大,房企纷纷开始布局住房租赁领域。克而瑞研究中心提供的数据显示,据不完全统计,截至2018年年底,TOP30房企中,已进军或表示将布局长租公寓的房企已达到了近20家,万科、龙湖、旭辉、碧桂园都已形成了一定的规模。

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素有恐慌指标之称的芝加哥期货交易所波动率指数VIX今天大涨超10%。全球市场暴动:欧美股市、原油等风险资产遭遇大抛售;国债、日元、黄金等避险资产强势反弹。这一切的背后似乎都是缘于美国总统特朗普:北京时间周五早间,特朗普表示将对墨西哥所有商品加征5%的关税,直到该国组织移民非法进入美国。分析认为,特朗普此举加剧全球贸易的紧张局势。

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与此同时,我们并不觉得2019年房地产投资是寒冬,我们相信价格,我们相信市场的力量能够把房地产有一个企稳的动能支撑。基建有很大的问题,很多融资平台有很大的债务,有很大的约束。但是客观上讲,大家如果看我们计算的政府的杠杆率,去年四季度开始,随着这些债券的发行,特别是今年一季度专项债破天荒的从1月份就开始发行,事实上居民和政府杠杆率增速也在企稳,也在边际抬升的过程。这种抬升如果我们外需下降,国内杠杆率边际抬升可能是应有之意。

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值得注意的是,虽然对今年成长股行情抱有较大期望,但基金经理普遍预计,成长股内部的分化会非常严重,业绩是否具备真成长是最关键因素。一位股票型基金经理在与记者交流时表示,从全市场来看,具备“真成长”的个股数量并不多,难以满足资金建仓的需求,因此今年在成长股的投资中可能出现两种情况:一方面,一流的“真成长”个股会重演去年白马股抱团取暖格局,股价上涨幅度超预期;另一方面,通过券商研究报告等各种方式传播,二流的成长股会被赋予较多的概念和预期,其短期爆发力会较强,但后续走势则需要业绩证伪,股价波动风险较难控制。

今年初,滴滴与美团在南京和上海上演了激烈的补贴大战,尽管政府部门多次约谈要求停止补贴大战,然而收效甚微。今年1月的约谈会上,南京市物价部门指出,滴滴、美团为抢夺市场持续推出的“高额补贴”涉嫌扰乱市场经营秩序,要求两家平台公司立即停止这种不正当竞争模式,并表示将就滴滴和美团的市场竞争行为是否涉嫌掠夺性定价进行调查。4 月 3 日,南京交通部门向滴滴、美团平台开出了 150 万的最大罚单。

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