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图4.6.3:新屋开工面积累计和同比数据来源:wind、一德研究院图4.6.4:房地产开发投资完成额和同比数据来源:wind、一德研究院建筑仍然是铝消费的最重要部分。统计局数据显示,2018年1-5月份,全国房地产开发投资41420亿元,同比名义增10.2%。房屋新开工面积72190万平方米,增长10.8%,增速提高3.5个百分点。其中,住宅新开工面积53098万平方米,增长13.2%。房屋竣工面积30484万平方米,下降10.1%。其中,住宅竣工面积21138万平方米,下降12.8%。1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7742万平方米,同比增长2.1%。房屋销售方面,目前核心一、二线城市限购较大地削弱了贷款买房人群购买力,而三、四线城市考虑到棚改及货币化安置力度减弱,也使购买力下降,三、四线房地产销售的高增速难以维系,预计2018年全年商品房销售同比增速将收在约-2%。而且房地产行业在去杠杆政策背景下,再融资环境的大幅收紧对扩充资源的能力造成明显制约。我们持对房地产开发投资边际悲观的看法,预计2018年行业开发投资增速将小幅增长约3%左右。不过虽然对房地产后市比较悲观,但这个走弱或是一个长期过程,目前数据同比还能保持稳定,对需求端依然有所支撑。

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对于失信企业,在股票、可转换债券发行审核及在全国中小企业股份转让系统挂牌公开转让审核中,将失信信息作为参考。这是自税务征收社保、人社部社保“黑名单”制度后,对企业社保的又一约束政策。在11月28日举办的“改革开放四十周年——多层次社会保障发展成就与展望”高层论坛上,国家发改委就业和收入分配司司长李亢指出,做好社保费征缴体制改革后基本保险费率调整工作是近期工作重点。要有序推进、统筹设计,同时要妥善处理好基金收支与企业社保负担问题。

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