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西藏发展11月14日回复问询称,西藏发展的子公司西藏拉萨啤酒有限公司为稳定原材料供应价格,防止供应商在旺季无故调价,挑选了新供应商大川高新。根据合同约定,拉萨啤酒向大川新高支付了1200万元预付款,但公司在二季度主要还是通过原供应商采购麦芽。拉萨啤酒与大川高新在三季度已经执行了一批订单,采购麦芽 360 吨,含税金额 161 万元,并且于10月继续采购麦芽 240 吨,含税金额 107 万元,因此公司预付给大川高新的采购款不存在资金被非经营性占用的情况。

第一太平戴维斯华北区研究部负责人助理董事李想也指出,长租业务融资利率基本在5%以上,而长租公寓的回报率仅为1%-3%,一线城市普遍低于2%。由此,长租公寓必须得到金融和资本的支持,才能持续发展。2017年曾是长租公寓和金融资本的蜜月期。当年,不仅保利发行了首单租赁住房类REITs,建行等银行也支持开发商租赁业务。

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